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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|115 m²|7803 — Bouvignies
220 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Chemin d'Oeudeghien 9 BouvigniesPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Land area
138 m²
PRIMMO TOURNAI

PRIMMO TOURNAI

View agency

Description

Jolie villa 4 façades à moderniser avec garage située au cœur du village de Bouvignies sur un terrain de 8 ares 13 centiares. Cette habitation offrant une superficie de +/- 115 m² comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un salon de 21,45 m², un living ouvert sur la cuisine de 30 m², une buanderie de 5,85 m², une cave de 8,70 m². A l’étage : un hall de nuit, une salle de bains de 5,75 m², 3 chambres ( 8 ;10,65 et 12,75 m²). Un garage de 18 m², un atelier et une remise. Prix indicatif : 210.000€ (Faire offre) RC : 525€ Caractéristiques techniques : - Châssis en bois, pvc, aluminium simple et double vitrage. - Chauffage central mazout (Idéal Standard). - 2 foyers au bois. - Citerne à mazout de 2500 L non enterrée. - 2 citernes d’eau de 1.500L. - Production d’eau chaude sur un boiler électrique de 100L. - Toiture en ardoises + Eternit. - Orientation sud-ouest à l’arrière. - Tout à l’égout + fosse. - Électricité : à revoir. - Terrain clôturé. - Structure intermédiaire en béton. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Location— Chemin d'Oeudeghien 9, 7803 bouvignies

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7803 BOUVIGNIES · HOUSES

Analysis based on 3 listings — limited data

1.339 €/m² (P25)1.575 €/m² (Median)1.812 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.913 €/m²▲ 21% above median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
220 000 €
UNAVAILABLE