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House for sale

0 bedrooms|112 m²|7780 — Comines
131 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Rue des Jardinets 8 CominesPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
0
Livable space
112 m²
EPC/PEB class
Land area
134 m²
GIC COMINES

GIC COMINES

View agency

Description

Située au cœur du village de Ten Brielen à Comines-Warneton, cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets immobiliers.Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Vous y trouverez également une remise pratique et une cour.À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, tandis qu’un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités d’extension selon vos besoins. Une cave complète également le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour créer un espace détente ou familial.Un garage est actuellement proposé à la location, avec la possibilité de l’acquérir dans le futur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement, tout en profitant d’une situation agréable dans un village recherché de l’entité de Comines-Warneton.

Location— Rue des Jardinets 8, 7780 comines

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7780 COMINES · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

1.572 €/m² (P25)1.849 €/m² (Median)2.127 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.170 €/m²▼ 37% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
131 000 €
UNAVAILABLE