House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|210 m²|7750 — Amougies
199 000 €

Listed today

Maison à vendre  à AmougiesPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
210 m²
EPC/PEB class
Land area
252 m²
Janssens & Leroy Makelaars

Janssens & Leroy Makelaars

View agency

Description

Cette propriété est située au cœur d’Amougies, une commune de Mont-de-l’Enclus (Kluisberg), au milieu du paysage verdoyant et vallonné du Pays des Collines. Une région réputée pour son caractère rural authentique, ses magnifiques panoramas et ses nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo. Il s’agit d’un terrain de 780 m² comprenant une construction semi-ouverte et un hangar/garage indépendant. Agencement : hall d’entrée avec accès direct à l’arrière de la maison. Salon, salle à manger attenante avec cuisine ouverte, toilettes invités et salle de bains. Celle-ci est équipée d’une baignoire ainsi que d’une douche. À l’étage : 2 chambres et des toilettes. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre toutes les possibilités pour aménager une chambre supplémentaire. À l’arrière de la maison se trouve un hangar très spacieux (à rénover), pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire. Cave disponible. La maison nécessite encore quelques finitions pour répondre à toutes les exigences de confort moderne. JOLIE MAISON POUR JEUNES COUPLES, AU MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX !! PEB : 343 kWh/(m² an), label énergétique E. Score P : A, score G : A, pas de zone à risque d’inondation. Renseignements urbanistiques en cours de demande depuis le 9 septembre. Vous pouvez télécharger tous les certificats lors de la vente sur le site web janssens-leroy.be. Contactez Jente au Tel ou à l'adresse Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Location— Rue des Marais 12, 7750 amougies

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education1.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7750 AMOUGIES · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

1.750 €/m² (P25)2.576 €/m² (Median)3.139 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price948 €/m²▼ 63% below median
Negotiation marginLow

Property History

Sep 28, 2026
First listed at199 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
199 000 €