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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|140 m²|7743 — Obigies
375 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Grand Rue 178 ObigiesPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
PRIMMO TOURNAI

PRIMMO TOURNAI

View agency

Description

Vaste villa plain pied non attenante 4 chambres et garages avec grand jardin arboré. Cette villa offre un volume habitable de 140 m² (hors grenier et garages) et est érigée sur un terrain de +/- 15 a 50 ca. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée (12 m²), un living avec baies vitrées (44 m²), une cuisine équipée avec coin repas (17 m²), un hall de nuit (8 m²), 4 chambres (11m² - 14m² - 16m² - 18m²), une salle de bains (10 m²), WC. 2 garages/chaufferie/buanderie (32 m²). Au 1er étage : grand grenier aménageable. Extérieur : terrasse exposée sud/ouest et un grand jardin arboré. Le tout sur +/- 15 a 50 ca. OFFRE EN COURS A 365.000€ Caractéristiques techniques : - Villa construite en 1979 - Toiture en tuiles sans sous-toiture et avec isolation (16 cm laine de verre + pare-vapeur) - Electricité bi-horaire - Châssis en bois simple vitrage avec volets manuels partout (portes d'entrée principale et cuisine neuves en pvc double vitrage, volet électrique porte d'entrée principale). - Chauffage central mazout - chaudière Viessmann récente avec production d'eau chaude - Tout à l'égout + fosse septique - Terrain clôturé - Orientation arrière : sud/ouest. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Location— Grand Rue 178, 7743 obigies

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7743 OBIGIES · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

1.320 €/m² (P25)1.553 €/m² (Median)1.786 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.679 €/m²▲ 73% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
375 000 €
UNAVAILABLE