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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|250 m²|7730 — Estaimpuis
349 500 €

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14 days on market

Maison à vendre  à EstaimpuisPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
250 m²
EPC/PEB class
Land area
300 m²
Immo Beguin Tournai

Immo Beguin Tournai

View agency

Description

Située au cœur de Néchin, à proximité de la frontière, cette maison mitoyenne fraîchement rénovée offre environ 250 m² habitables sur une belle parcelle de 17 ares 26. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau avec rangements, ainsi que d’une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant séjour, cuisine équipée avec îlot central et grande véranda lumineuse. À l’étage : hall de nuit avec rangements, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clôturé et bien orienté, d’une vaste terrasse, d’un chalet, d’un poulailler, d’un parking privatif 2 voitures et d’un garage. Techniques : chauffage central gaz, chaudière Bulex, boiler 200 L, électricité conforme, 16 panneaux solaires, châssis DV PVC, persiennes électriques, alarme, portail électrique, tout-à-l’égout. PEB C – RC : 512 €. Une maison familiale rénovée, conforme et sans travaux, idéale pour poser ses meubles dans un secteur recherché !

Location— Rue de la Reine Astrid 89, 7730 estaimpuis

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7730 ESTAIMPUIS · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.333 €/m² (P25)1.633 €/m² (Median)1.873 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.398 €/m²▼ 14% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Sep 14, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 20, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
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