House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|183 m²|7712 — Herseaux
170 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Ham 406 HerseauxPEB G
11 Photos
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
183 m²
EPC/PEB class
Land area
220 m²
WE INVEST TOURNAI

WE INVEST TOURNAI

View agency

Description

Maison 3 chambres avec entrepôt de 70 m² et accès latéral. Maison offrant 183 m² habitables avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 24 m², d’une cuisine ouverte spacieuse de 23 m², d’une buanderie, d’une salle de bain à rénover ainsi que d’une cave. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 15 m². Le grenier aménagé accueille une troisième chambre de 20 m², offrant un bel espace supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un accès latéral permettant le passage et le stationnement d’un véhicule, menant à un entrepôt de 70 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou un atelier. Éléments techniques : Châssis PVC double vitrage Installation de chauffage central existante (chaudière à remplacer) Toiture saine Un budget rafraîchissement est à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien au goût du jour et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour un projet résidentiel ou mixte grâce à ses volumes et à son entrepôt.

Location— Rue du Ham 406, 7712 herseaux

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7712 HERSEAUX · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

973 €/m² (P25)1.955 €/m² (Median)2.051 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price929 €/m²▼ 52% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at170 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
170 000 €