House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|297 m²|7700 — Mouscron
649 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Sainte-Germaine 122 MouscronPEB B
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
297 m²
EPC/PEB class
Land area
356 m²
MAX INVEST

MAX INVEST

View agency

Description

Découvrez ce loft d'exception de ±300 m² habitables, un bien rare proposant volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et finitions irréprochables. Véritable réalisation d'architecte, ce loft séduit immédiatement par son atmosphère unique, son élégance contemporaine et son niveau de qualité digne des plus beaux magazines de décoration. Créé il y a environ cinq ans avec un soin extrême et dans les règles de l'art, le bien est aujourd'hui dans un état quasi neuf. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, finitions soignées, lumière omniprésente et confort absolu. Le loft dispose de quatre chambres, de deux magnifiques terrasses offrant des espaces de vie extérieurs privilégiés, ainsi que d'équipements techniques répondant aux normes actuelles les plus exigeantes : excellent PEB B, panneaux solaires, chauffage par le sol, installation électrique conforme, isolation performante, domotique, VMC, ... absolument rien ne manque. Discrètement niché à l'arrière d'une superbe façade de caractère, le bien bénéficie d'un accès privatif par une porte élégante et discrète menant au loft à l'étage, garantissant intimité et exclusivité. En complément, un entrepôt de ±550 m² vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'utilisation professionnelle, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un bien unique en plein centre ville de Mouscron pour les amateurs d'architecture, de standing et de volumes hors normes. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et non contractuelles.

Location— Rue Sainte-Germaine 122, 7700 mouscron

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7700 MOUSCRON · HOUSES

Analysis based on 35 active listings in the area

1.155 €/m² (P25)1.363 €/m² (Median)1.927 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.185 €/m²▲ 60% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 3, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
649 000 €