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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|91 m²|7620 — Hollain
294 267 €

108 days on market

Maison à vendre à rue du petit marais Hollain
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
91 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
109 m²
AV Immobilier

AV Immobilier

View agency

Description

Exceptionnelle localisation pour cette nouvelle construction à bâtir à Hollain - Rez : Hall d'entrée, WC, séjour lumineux composé des espaces salon, salle à manger et cuisine équipée (à prévoir), vaste buanderie/arrière cuisine. Étage : Hall de nuit, agréable chambre parentale de 13,67 m², 2 chambres d'enfant de 9,23 m², salle de bain (douche et baignoire), débarras. Chauffage central sol avec pompe à chaleur, Citerne d'eau de pluie de 10.000l. Orientation du jardin : Ouest - PEB prévu : A - Situation très prisée dans une rue très peu passante à proximité de l'Escaut - Intérieur personnalisable avec le constructeur - Permis déjà délivré! - Prix terrain : 59.000€ (sous régime des droits d'enregistrement). Évaluation prix de la construction : 235.267€€ HTVA. Dossier complet, cahier des charges et détails des prix et frais inhérents au projet disponibles sur RDV à l'agence. Prix de la construction à confirmer en fonction des choix de l'acheteur. Informations et prix non contractuels.

Location— rue du petit marais, 7620 hollain

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.3/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7620 HOLLAIN · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.075 €/m² (P25)1.206 €/m² (Median)1.926 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.234 €/m²▲ 168% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
294 267 €
UNAVAILABLE