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House for sale

5 bedrooms|1 bathroom|189 m²|7608 — Wiers
235 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Rue de Gourgues 75 WiersPEB F
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Overview

Bedrooms
5
Bathroom
1
Livable space
189 m²
EPC/PEB class
Land area
227 m²
PRIMMO PERUWELZ

PRIMMO PERUWELZ

View agency

Description

Spacieuse maison 4 façades, érigée sur une parcelle de 14 ares 85ca, sise à Wiers. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée (four, taques (gaz bombonne), hotte, lave-vaisselle, évier et meubles), une salle de bains, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et 2 chambres. L'étage accueille un palier, 3 chambres dont 1 en enfilade et un dressing/bureau. Cave, grenier, terrasse, joli jardin (parcelle de terrain à bâtir). A voir ! Prix indicatif : 235 000€. RC : 441€. Caractéristiques techniques : C.C au mazout - chaudière à remplacer (2 cuves de 1200 litres). Châssis bois double vitrage. Compteur bi-horaire - électricité à remettre en conformité. Fosse septique + tout à l'égout. Citerne d'eau de pluie. Dimensions : Hall d'entrée : 8,5m². Living : 40m². Cuisine : 11,5m². Salle de bains : 10,5m². Salle de douche : 4,5m². Chaufferie/buanderie : 8m². Chambre 1 : 15,5m². Ch 2 : 11m². Ch 3 : 17,5m². Ch 4 : 17,5m². Ch 5 : 10m². Bureau : 11,5m². Palier : 15,5m². Cave : 7m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Location— Rue de Gourgues 75, 7608 wiers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7608 WIERS · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.203 €/m² (P25)1.455 €/m² (Median)1.964 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.243 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Aug 10, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
235 000 €