House for sale

4 bedrooms|115 m²|7608 — Wiers
175 000 €

77 days on market

Maison à vendre à Grand'Rue 35 WiersPEB D
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
4
Livable space
115 m²
EPC/PEB class
Land area
138 m²
PRIMMO PERUWELZ

PRIMMO PERUWELZ

View agency

Description

Agréable maison mitoyenne rénovée 4 chambres avec jardin au centre du village. Le bien offre une superficie habitable de +/- 115 m² (hors grenier). Il est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon (16 m²), salle à manger (16 m²), cuisine équipée ouverte (16 m²), hall de distribution, toilettes et salle d'eau (7 m²). - Au 1er étage : Hall de nuit et 4 chambres (10 m², 14 m², 17 m² et 19 m²). - Au 2ème étage : Grenier aménageable. - Extérieur : Pergola (30 m²), terrasse (20 m²), chaufferie, remise et jardin arboré. Le tout sur +/- 05 ares. Prix indicatif : 175 000€ (Offre à partir de). R.C : 420 € Caractéristiques techniques : - Châssis pvc double vitrage avec volets manuels partout. - Toiture en tuiles, pas de sous-toiture, isolation entre les niveaux 1er étage et grenier. - Électricité bi-horaire conforme. - Chauffage central mazout (chaudière de marque Idéal Standard) avec production d'eau chaude. - Cheminées exploitables. - Libre d'occupation à la signature de l'acte authentique de vente. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Location— Grand'Rue 35, 7608 wiers

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7608 WIERS · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.203 €/m² (P25)1.455 €/m² (Median)1.964 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.522 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginModerate77 days on market

Property History

Jul 13, 2026
First listed at175 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
175 000 €