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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|130 m²|7540 — Kain
289 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Clos de l'Epinette 102 KainPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
130 m²
EPC/PEB class
Land area
156 m²
Immo Beguin Tournai

Immo Beguin Tournai

View agency

Description

Idéalement située au calme et proche du centre-ville dans un clos prisé du charmant village de Kain, cette maison 4 façades de type « plain-pied » de 130m² habitable et érigée sur un terrain de plus de 13ares se compose comme suit : Un hall d’entrée avec WC séparé, un beau et lumineux séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée avec coin repas , un hall desservant trois chambres à coucher ainsi qu’un bureau et une salle de douche équipée, une buanderie et un garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée Les combles, dont l’accès se fait par un escalier escamotable sont et laissent entrevoir des possibilités d’aménagement. L’extérieur comprend un beau jardin arboré et idéalement orienté plein sud, dont une partie à bâtir, une terrasse et du parking pour 3 véhicules. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (Cuve enterrée de 2.500L), feu ouvert, châssis bois simple vitrage avec persiennes manuelles, boiler électrique (150L), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, fosse reliée à l’égout, RC : 1145€

Location— Clos de l'Epinette 102, 7540 kain

Location Analysis

Communal index rating

Mobility2.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7540 KAIN · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.154 €/m² (P25)1.370 €/m² (Median)1.839 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.223 €/m²▲ 62% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
289 000 €
UNAVAILABLE