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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|135 m²|7530 — Gaurain Ramecroix
30 000 €

48 days on market

Maison à vendre à Rue de Riege 1C Gaurain-RamecroixPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
135 m²
EPC/PEB class
Land area
162 m²
PRIMMO TOURNAI

PRIMMO TOURNAI

View agency

Description

Agréable villa non attenante 3 chambres avec jardin située en campagne dans une rue en cul-de-sac. Cette demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée (16 m²), toilettes, penderie, living (28 m²) avec baie vitrée accès pergola, cuisine équipée (15 m²), hall de distribution, salle de bains (8 m²), buanderie (4 m²), garage (18 m²) - Au 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (18 m² - 13 m² - 12 m²). Extérieur : Pergola (26 m²), chalet (12 m²), jardin arboré. Le tout sur +/- 10 a 40 ca. Viager occupé sur deux têtes : Madame 71 ans - Monsieur : 67 ans. Bouquet : 30.000 €. Rente mensuelle indexée : 980 € limitée à 15 ans (180 mois). R.C : 743 € Caractéristiques techniques : - Construction 1997. - Châssis en bois double vitrage avec volets battants - Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation - Électricité simple horaire en bon état - Chauffage central mazout avec production d'eau chaude - Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres + groupe hydrophore - Tout-à-l'égout - Rue secondaire en cul-de-sac proche des axes autoroutiers Honoraires de l'agence à charge de l'acquéreur (vente viagère). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Location— Rue de Riege 1C, 7530 gaurain ramecroix

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7530 GAURAIN RAMECROIX · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.375 €/m² (P25)1.617 €/m² (Median)1.860 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price222 €/m²▼ 86% below median
Negotiation marginModerate48 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
30 000 €
UNAVAILABLE