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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|185 m²|7520 — Templeuve
475 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Rue Léon Herbo 1 TempleuvePEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
185 m²
EPC/PEB class
Land area
222 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

View agency

Description

Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables. 2ème étage : Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage. Extérieur : L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Les plus selon l’Agence Leclercq : Maison entièrement habitable de plain-pied. Superbe extension lumineuse. PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Location— Rue Léon Herbo 1, 7520 templeuve

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7520 TEMPLEUVE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

911 €/m² (P25)2.132 €/m² (Median)2.464 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.568 €/m²▲ 20% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
475 000 €
UNAVAILABLE