House for sale

8 bedrooms|6 bathrooms|317 m²|7500 — Tournai
575 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue des Carmes 23 TournaiPEB D
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Overview

Bedrooms
8
Bathrooms
6
Livable space
317 m²
EPC/PEB class
Land area
380 m²
Agence immobilière Leclercq

Agence immobilière Leclercq

View agency

Description

Idéalement située en plein cœur de Tournai, L'agence Leclercq vous présente cette vaste propriété qui séduit par son charme authentique et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, les espaces s’ouvrent avec générosité : une cuisine lumineuse donnant sur l’extérieur, un salon confortable et plusieurs pièces de vie offrant une vraie liberté d’interprétation. Les étages dévoilent un ensemble impressionnant de chambres spacieuses, complété par plusieurs salles de bains réparties sur les niveaux, permettant d’imaginer un projet modulable, évolutif et parfaitement adapté à différents usages. Chaque niveau offre son lot de perspectives : création de suites, espaces professionnels, zones de détente ou d’accueil… Les possibilités sont nombreuses et donnent à ce bien une dimension rare en plein centre‑ville. Avec son extérieur appréciable, sa circulation fluide et son potentiel évident, cette maison représente une opportunité stratégique pour qui recherche un lieu à façonner selon ses besoins ou envies. Aspects techniques: Chauffage centrale au gaz - châssis Dv PVC et électricité conforme. Un lieu unique, prêt à accueillir votre vision et à révéler tout son potentiel. PEB D –Soit 264 kWh/m².an –83 645kWh/an – n°20260601018529. Réf. 7718296. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Location— Rue des Carmes 23, 7500 tournai

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7500 TOURNAI · HOUSES

Analysis based on 38 active listings in the area

1.035 €/m² (P25)1.366 €/m² (Median)1.814 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.814 €/m²▲ 33% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at575 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
575 000 €