House for sale

0 bedrooms|80 m²|7134 — Epinois
195 000 €

108 days on market

Maison à vendre à RUE ADRIEN HULIN 27B ÉpinoisPEB G
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Overview

Bedrooms
0
Livable space
80 m²
EPC/PEB class
Land area
96 m²
Immobilière Saldi

Immobilière Saldi

View agency

Description

""" VENDU! """ Cette maison, organisée comme un duplex, offre un potentiel rare tant pour un particulier que pour un entrepreneur à la recherche d’espaces de stockage ou d’ateliers. Rez-de-chaussée : entrée + vaste espace professionnel Dès l’entrée, vous accédez à un grand garage bénéficiant d’une hauteur sous plafond importante, idéal pour divers corps de métier - stockage volumineux - atelier ou un espace de travail Ce garage principal dessert deux autres garages supplémentaires, offrant un ensemble rare sur le marché. À l’étage : les pièces de vie : • Un hall/couloir • Une pièce de séjour lumineuse (salon + salle à manger) • Une cuisine • Un WC séparé • Deux chambres • Un vestiaire • Une salle de bains • Un second salon (possibilité d’aménager en chambre ou bureau) • Grenier La pièce de vie donne accès à une spacieuse terrasse orientée Sud Est, parfaite pour profiter du soleil. Extérieur : jardin + grand garage supplémentaire Le jardin abrite à nouveau un garage une place ainsi qu’une grange de 40 m², offrant encore de nombreuses possibilités : atelier, stockage, hobby, aménagement professionnel… Un passage latérale permet également d’accéder au jardin afin de faciliter l’accès. Atouts majeurs • Nombreuses possibilités d’aménagement • Parfait pour un indépendant ou une activité nécessitant du stockage • Maison qualitative, à remettre au goût du jour • Multiples garages + grand volume Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Prix de départ : 195.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.

Location— RUE ADRIEN HULIN 27B, 7134 epinois

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7134 EPINOIS · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.279 €/m² (P25)1.656 €/m² (Median)1.752 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.438 €/m²▲ 47% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

Jun 12, 2026
First listed at195 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
195 000 €