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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|136 m²|7130 — Binche
80 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de la Princesse 15 BinchePEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
136 m²
EPC/PEB class
Land area
163 m²
REVIMMO LA LOUVIERE

REVIMMO LA LOUVIERE

View agency

Description

Maison à rénover avec fort potentiel au cœur de Binche. Située en plein centre-ville de Binche, à deux pas des célèbres remparts médiévaux, cette maison 2 façades de 136 m² habitables répartis sur trois niveaux représente une opportunité idéale pour un primo-acquéreur ou un investisseur à la recherche d’un bien à haut rendement. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos goûts et vos besoins. L’installation électrique est non conforme, PEB D. Situation exceptionnelle, Proche des commerces, écoles et commodités, Fort potentiel locatif avec une rentabilité avoisinant les 10 %, Idéal premier achat ou investissement, Maison sans jardin, Vente rapide assurée ! Faire offre à partir de 80.000 € + Frais d’agence : 6.050 € TVAC à charge de l’acquéreur. Pour toute information ou visite, contactez : Mr Sezgin Tel###Contact

Location— Rue de la Princesse 15, 7130 binche

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7130 BINCHE · HOUSES

Analysis based on 7 listings — limited data

887 €/m² (P25)1.650 €/m² (Median)1.950 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price588 €/m²▼ 64% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
80 000 €
UNAVAILABLE