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House for sale

2 bedrooms|170 m²|7110 — Houdeng Goegnies
199 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Deburges 64 Houdeng-GoegniesPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Livable space
170 m²
EPC/PEB class
Land area
204 m²
WE INVEST CENTRE HAINAUT

WE INVEST CENTRE HAINAUT

View agency

Description

We Invest Centre Hainaut a le plaisir de vous présenter cette agréable maison rénovée, idéalement située à proximité des axes routiers et de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine équipée, d'une salle de douche équipée et d'un dressing À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche équipée. Le bien comprend également des caves ainsi qu’un grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le plus: un atelier de 32 m², idéal pour une profession libérale, un indépendant ou pour vos projets personnels. À l’extérieur, une terrasse bien exposée permettent de profiter pleinement des beaux jours. Eléments techniques: toiture correcte, châssis en double vitrage en PVC, chauffage central, poêle à pellets, adoucisseur d'eau. PEB=F (494Kwh/m².an). Code unique 20260301010772 E total=65233kWh/an RC: 334€ Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple. À découvrir sans tarder! Faire offre àpd 199.000€ Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Luca au Tel###Pour une évaluation gratuite et sans engagement, vous pouvez également nous joindre au Tel###ou au Tel###. !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!!

Location— Rue Deburges 64, 7110 houdeng goegnies

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7110 HOUDENG GOEGNIES · HOUSES

Analysis based on 33 active listings in the area

980 €/m² (P25)1.392 €/m² (Median)1.846 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.171 €/m²▼ 16% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
199 000 €
UNAVAILABLE