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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|216 m²|7100 — La Louviere
175 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Louis de Brouckère 33 La LouvièrePEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
216 m²
EPC/PEB class
Land area
259 m²
Merveille

Merveille

View agency

Description

Merveille Immo vous propose à la vente cette maison idéalement située en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles,…). Actuellement exploitée comme maison de commerce (rez-de-chaussée aménagé en salon d’esthétique et étage à usage d’habitation), ce bien offre un énorme potentiel et peut facilement être transformé en spacieuse maison unifamiliale. Composition : • Rez-de-chaussée de ±160 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (salon, salle à manger, cuisine, profession libérale,…) • 1er étage : salle d’eau et 2 chambres • Grenier aménageable de ±35 m² en espace de vie supplémentaire • Extérieur agréable Idéal pour : Famille nombreuse Indépendant / profession libérale Investisseur PEB : E – Code unique : 20221011038079 Faire offre à partir de 175.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre. Informations non contractuelles Contact & informations : Merveille Immo Agence à taille humaine, proche de vous Tel###Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Location— Rue Louis de Brouckère 33, 7100 la louviere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7100 LA LOUVIERE · HOUSES

Analysis based on 38 active listings in the area

811 €/m² (P25)1.212 €/m² (Median)1.731 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price810 €/m²▼ 33% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
175 000 €
UNAVAILABLE