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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|124 m²|7100 — La Louviere
115 000 €

35 days on market

Maison à vendre à Rue des Forgerons 32 La LouvièrePEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
124 m²
EPC/PEB class
Land area
149 m²
Alex Invest

Alex Invest

View agency

Description

Maison 2 façades à rafraîchir, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Louvière, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs de rénovation souhaitant aménager un bien à leur goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une première pièce de ± 14 m² pouvant servir de bureau, petit salon ou chambre, d'un séjour de ± 31 m², d'une cuisine semi-équipée de ± 12 m² avec espace dinatoire ainsi que d'une salle de bains de ± 5 m². La cuisine donne également accès à un petit BALCON de ± 4 m². Au 1er étage, le palier dessert 2 grandes chambres de ± 16 m² et 20 m². Au dernier niveau, un escalier fixe mène à un grand grenier aménageable de ± 40 m², offrant un excellent potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. La maison possède également plusieurs CAVES totalisant près de 46 m² ainsi qu'un JARDIN. Les atouts : proximité immédiate du centre-ville, beaux volumes, 2 grandes chambres, possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, grand grenier aménageable avec escalier fixe, nombreuses caves, jardin,... Faire offre à partir de 115.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités après rénovation… contactez-nous au Tel###pour organiser une visite !

Location— Rue des Forgerons 32, 7100 la louviere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7100 LA LOUVIERE · HOUSES

Analysis based on 38 active listings in the area

811 €/m² (P25)1.212 €/m² (Median)1.731 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price927 €/m²▼ 23% below median
Negotiation marginModerate35 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
115 000 €
UNAVAILABLE