House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|113 m²|7100 — La Louviere
129 000 €

49 days on market

Maison à vendre à Rue des Chocolatières 46 La LouvièrePEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
113 m²
EPC/PEB class
Land area
136 m²
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

View agency

Description

Idéalement située dans une rue calme, à deux pas des commodités, des accès à l'E42 et du zoning commercial, charmante maison de ville se composant comme suit: Au sous-sol; Caves et buanderie. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, agréable séjour, salle-de-bain et cuisine offrant un accès au jardin. Au 1er étage; Deux agréables chambres de +/- 14 et 12 m². Au 2ème étage; Vaste grenier aménageable de +/- 25 m² au sol, offrant une possibilité de belle 3ème chambre. Le bien dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin avec grand atelier de 25 m², le tout idéalement orienté ouest. Caractéristiques techniques: Chauffage au poêles au gaz, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles en excellent état (9 ans), adoucisseur d'eau, raccord à l'égout, électricité non-conforme, système d'alarme. Faire offre à partir de 129.000€ (offre soumise à l'acceptation du propriétaire). Parfait pour un 1er achat ou pour investissement ! Libre à l'acte. A visiter sans tarder !!! Publicité non-contractuelle.###

Location— Rue des Chocolatières 46, 7100 la louviere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7100 LA LOUVIERE · HOUSES

Analysis based on 38 active listings in the area

811 €/m² (P25)1.212 €/m² (Median)1.731 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.142 €/m²▼ 6% below median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at129 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
129 000 €