House for sale

3 bedrooms|2 bathrooms|143 m²|7100 — La Louviere
395 000 €

49 days on market

Villa à vendre à Rue des Amandiers 11 La LouvièrePEB G
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
2
Livable space
143 m²
EPC/PEB class
Land area
172 m²
Alex Invest

Alex Invest

View agency

Description

Découvrez cette spacieuse villa offrant de généreux volumes, un double garage et un beau potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Érigée sur un terrain de 6a 39ca bien orienté, cette habitation se compose d'un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour de ± 40 m², une cuisine équipée de ± 20 m² avec espace dinatoire, ainsi que 3 chambres de ± 17 m², 16 m² et 10 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace comprend un double garage dont un avec fosse, une grande buanderie avec seconde cuisine, une salle de douche ainsi que deux vastes vides ventilés offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'étage, un grenier de près de 140 m², accessible par un escalier escamotable, dispose d'une belle hauteur et d'un sol en béton, offrant un important potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande TERRASSE de ± 50 m², d'un agréable JARDIN ainsi que d'une remise indépendante. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements : chauffage central au mazout, boiler électrique Bulex de 2021, groupe hydrophore alimentant la majeure partie de l'habitation, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, vidéophone, ... Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Une villa aux volumes impressionnants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie confortable. À découvrir sans tarder !

Location— Rue des Amandiers 11, 7100 la louviere

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education3.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0.8/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7100 LA LOUVIERE · HOUSES

Analysis based on 38 active listings in the area

811 €/m² (P25)1.212 €/m² (Median)1.731 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.762 €/m²▲ 128% above median
Negotiation marginModerate49 days on market

Property History

Aug 10, 2026
First listed at395 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
395 000 €