House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|116 m²|7080 — Frameries
90 000 €

97 days on market

Maison à vendre à Rue Firmin Pierard 52 FrameriesPEB D
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Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
116 m²
EPC/PEB class
Land area
139 m²
Fridenbergs

Fridenbergs

View agency

Description

Renseignements et visites : Emeline Tel###Charmante maison 2 chambres et grenier aménageable – Beau potentiel ! À la recherche d’un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de projets. Dès l’entrée, vous découvrez un hall menant vers un salon et une salle à manger. La cuisine, la salle de bains ainsi qu’une cour et un agréable jardin complètent le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables. Un grenier aménageable vient parfaire l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d’agrandissement selon vos besoins. Ses atouts : ✔ 2 chambres ✔ Grenier aménageable ✔ Beau potentiel de valorisation ✔ Proche des commodités Une maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour créer le cocon qui vous ressemble. Offre àpd 90.000€. Prix souhaité : 110.000€ (sauf meilleure offre). PEB D No. :20260612021479 - 340 kwh/m²/an - 39268 kWh/an. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.

Location— Rue Firmin Pierard 52, 7080 frameries

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7080 FRAMERIES · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.096 €/m² (P25)1.320 €/m² (Median)1.789 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price776 €/m²▼ 41% below median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

Jun 24, 2026
First listed at90 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
90 000 €