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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|120 m²|7080 — Frameries
140 000 €

104 days on market

Maison à vendre à Rue Alfred Defuisseaux 82 FrameriesPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

View agency

Description

Belle maison d'habitation en 3 façades avec accès latéral carrossable et jardin, comprenant : 4 caves avec chaufferie en sous-sol, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et w-c. Etage : palier avec 2 grandes chambres et grenier aménagé en une troisième chambre ou grand bureau avec espace de rangement. Terrasse aménagée, jardin fermé à l'arrière avec grand portail d'accès latéral carrossable. Possibilité de garage ou de carport. Emplacement parking privatif pour un véhicule. Chauffage central au gaz de ville. Située juste à côté du parc de l'Agrappe, véritable poumon vert au coeur du quartier, offrant un espace de respiration et de jeux destinés aux familles. Le quartier propose des sentiers de promenades, des espaces de détente et des aires de jeux. A deux pas du centre ville et de la gare de Frameries. Facilité pour les transports en commun et pour les commerces de proximité. Bien idéal pour primo-acquéreur ou investisseur (arguments locatifs certains). Faire offre à partir de 140.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

Location— Rue Alfred Defuisseaux 82, 7080 frameries

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7080 FRAMERIES · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.096 €/m² (P25)1.320 €/m² (Median)1.789 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.167 €/m²▼ 12% below median
Negotiation marginModerate104 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
140 000 €
UNAVAILABLE