House for sale

1 bedroom|1 bathroom|117 m²|7080 — Frameries
115 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Ferrer 67 FrameriesPEB D
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Overview

Bedroom
1
Bathroom
1
Livable space
117 m²
EPC/PEB class
Land area
140 m²
LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

LMI - LE MARCHE IMMOBILIER SRL

View agency

Description

Belle maison d'habitation en 2 façades à rafraîchir, dans centre ville, comprenant : une grande cave avec chaufferie, salle à manger, salon, cuisine semi-équipée avec frigo et cuisinière, salle de bain avec douche, lavabo et w-c, cour avec jardinet fermé à l'arrière. Etage : palier avec 2 grandes chambres. Grenier aménageable isolé avec vélux. Possibilité d'une troisième chambre ou d'un espace bureau. Chauffage central au mazout avec chaudière sol de qualité "BUDERUS". Toiture récente entièrement isolée et châssis double vitrage récent (PEB D). Idéal pour investissement locatif ou primo-acquéreur. Située en plein centre de Frameries, à deux pas de la gare, des commerces de proximité et des axes routiers principaux (autoroute). Facilité de parking et pour les transports en commun. Faire offre à partir de 115.000,00 €. Informations à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera.

Location— Rue Ferrer 67, 7080 frameries

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7080 FRAMERIES · HOUSES

Analysis based on 15 active listings in the area

1.096 €/m² (P25)1.320 €/m² (Median)1.789 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price983 €/m²▼ 26% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

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Jul 8, 2026
Price dropped to395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
115 000 €