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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|222 m²|7070 — Le Roeulx
189 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Rue Raymond Cordier 31 Le RoeulxPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
222 m²
EPC/PEB class
Land area
266 m²
Alex Invest

Alex Invest

View agency

Description

Située à deux pas de l’ascenseur à bateaux, dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, cette charmante maison 4 façades saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon d’environ 12 m², d’une salle à manger de ± 17 m² ouverte sur une cuisine équipée de ± 10 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 10 m² et 17 m² ainsi qu’un bureau de ± 7 m² pouvant également convenir comme chambre d’enfant. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse chambre de ± 34 m². La maison dispose également de plusieurs CAVES, d’une BUANDERIE, de deux REMISES de ± 8 m² et 15 m² bénéficiant de l’électricité et de l’eau, d’une agréable TERRASSE de ± 31 m², d'un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un GARAGE. Parmi ses atouts supplémentaires : ELECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bien plein de charme dans un cadre exceptionnel, ne laissez pas passer votre chance !

Location— Rue Raymond Cordier 31, 7070 le roeulx

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

7070 LE ROEULX · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.123 €/m² (P25)1.416 €/m² (Median)1.834 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price851 €/m²▼ 40% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
189 000 €
UNAVAILABLE