House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|220 m²|7022 — Harmignies
650 000 €

70 days on market

Maison à vendre à Rue de la Licorne 52 HarmigniesPEB F
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
220 m²
EPC/PEB class
Land area
264 m²
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

View agency

Description

Cette maison de prestige ayant gardé son authenticité historique après des travaux de rénovation soignés propose plusieurs possibilités : des bureaux pour votre société, l'exercice d'une profession libérale avec habitation ou maison unifamiliale. Mais également, location de trois entités possible sous réserve d'acceptation de la Ville. Dès le rez-de-chaussée, le bien séduit avec un hall d'entrée de 20 m² agrémenté d'un escalier en colimaçon, un bureau de 15 m², un cabinet de toilette et WC séparé. Une salle à manger de 23 m², un salon de 14 m² et une cuisine de 19 m² complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres (11, 14 et 18 m²), un bureau de 14 m², une salle de bain, deux WC, et une kitchenette de 5 m² composent un espace nuit complet. Cet étage pourrait être aménagé en deux appartements indépendants. Le deuxième étage propose une chambre de 13 m², un bureau lumineux de 14 m², une salle de bain de 8 m² et des combles de 25 m² — parfait pour une suite parentale, un home studio ou des bureaux. Le sous-sol offre de vastes caves pour archives et matériel. Le tout est agrémenté d'un grand jardin de 26 ares. Prix indicatif : 650.000 euros Cette vente se réalise par rachat de l'ensemble des parts de la société Conseil, Créativité, Aide (numéro d'entreprise 0422.574.263). PEB F : 20250825001056 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel###pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier

Location— Rue de la Licorne 52, 7022 harmignies

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7022 HARMIGNIES · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.377 €/m² (P25)2.106 €/m² (Median)2.778 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.955 €/m²▲ 40% above median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at650 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
650 000 €