House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|145 m²|7011 — Ghlin
289 000 €

104 days on market

Maison à vendre à Rue du Festinoy 34 GhlinPEB D
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
145 m²
EPC/PEB class
Land area
174 m²
LAURENT BIERLAIRE SRL

LAURENT BIERLAIRE SRL

View agency

Description

Située à proximité immédiate des grands axes routiers tout en bénéficiant du calme d'une rue paisible de Ghlin, cette charmante maison. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Celui-ci s'ouvre sur une agréable salle à manger ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, équipée d'un poêle à pellets et offrant un accès direct à une superbe pergola, véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre spacieuse de 18 m² ainsi que deux chambres en enfilade de 12 m² et 13 m². Le deuxième étage accueille une quatrième chambre de belles dimensions. Le sous-sol comprend deux caves offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, le bien dispose d'un magnifique jardin aménagé avec soin. Vous profiterez d'une élégante pergola offrant une vue apaisante sur un petit étang, d'un abri de jardin ainsi que d'un bain nordique permettant de savourer pleinement les belles soirées en famille ou entre amis. Équipements et atouts 4 chambres Salon avec poêle à bois Cuisine ouverte lumineuse avec poêle à pellets Salle de douche avec WC Deux caves Pergola avec vue sur l'étang Jardin aménagé Bain nordique Abri de jardin Boiler récent (2026) Borne de recharge pour véhicule électrique 17 panneaux photovoltaïques Volets dans toute la maison Dressings intégrés Raccordement au gaz de ville déjà présent, permettant l'installation éventuelle d'un chauffage central Une maison chaleureuse, parfaitement équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et agréable. Prix indicatif : 289.000 € À visiter sans tarder ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

Location— Rue du Festinoy 34, 7011 ghlin

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

7011 GHLIN · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.232 €/m² (P25)1.449 €/m² (Median)1.666 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.993 €/m²▲ 38% above median
Negotiation marginModerate104 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at289 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
289 000 €