House for sale

6 bedrooms|4 bathrooms|944 m²|6940 — Durbuy
2 950 000 €

70 days on market

Villa à vendre à Rue des Parisettes 12 DurbuyPEB C
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Overview

Bedrooms
6
Bathrooms
4
Livable space
944 m²
EPC/PEB class
Land area
1133 m²
MCA immobilier

MCA immobilier

View agency

Description

MCA Immobilier vous présente cette villa moderne d'exception, entièrement entourée par les fairways du Golf de Durbuy. Nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, cette propriété allie architecture raffinée, matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, marbre) et finitions haut de gamme. D'une surface habitable de ± 944 m² sur un terrain de ± 5 170 m², elle offre 6 chambres, 5 salles de bains, un bureau avec vue panoramique sur le golf et les Ardennes, ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété se déploie en plusieurs compartiments : espaces de vie principaux, aile nuit, bureau indépendant et guest house entièrement autonome (salon, salle à manger, 3 chambres) — de multiples possibilités d'aménagement. Grandes baies vitrées à châssis aluminium, larges terrasses et jardin paysager avec vue sur le fairway du trou n°17. Chauffage par le sol, trois cheminées au gaz, préparation pompe à chaleur et panneaux solaires. Espace wellness haut de gamme : piscine intérieure chauffée à gestion automatisée dernière génération, sauna, hammam et zones de détente. Une opportunité rare au cœur d'un domaine golfique ambitieux et haut de gamme. Contactez-nous sans tarder ! 📩 Contact | ☎ Tel###

Location— Rue des Parisettes 12, 6940 durbuy

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6940 DURBUY · HOUSES

Analysis based on 49 active listings in the area

1.806 €/m² (P25)2.238 €/m² (Median)2.761 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.125 €/m²▲ 40% above median
Negotiation marginModerate70 days on market

Property History

Jul 20, 2026
First listed at2 950 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
2 950 000 €