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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|165 m²|6940 — Durbuy
291 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue du Nofiot DurbuyPEB A+
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
165 m²
EPC/PEB class
Land area
198 m²
MCA immobilier

MCA immobilier

View agency

Description

MCA Immobilier vous présente le lot 12A/3, une maison 2 façades de 164,67 m² bruts sur un terrain de 160,07 m², au cœur du nouvel écoquartier Plènèsse à Bomal-sur-Ourthe. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de 41,90 m² avec accès terrasse, hall d'entrée, WC et rangements. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain avec meuble double vasque et sèche-serviette mixte, et WC. Les combles sont aménageables selon quatre options progressives : fenêtre de toit, escalier fixe, parachèvement basique ou parachèvement complet avec salle de douche — à choisir dès la signature. Les premiers acquéreurs bénéficient encore de cette flexibilité ainsi que du choix des finitions intérieures. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, réseau de chaleur géothermique centralisé, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres, infrastructure de recharge électrique : un confort maximal pour un entretien minimal. Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Bonne accessibilité vers Liège et le Luxembourg. Pour recevoir plans, descriptif et catalogue d'options, contactez-nous au Tel###ou via Contact .

Location— Rue du Nofiot 12A3, 6940 durbuy

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6940 DURBUY · HOUSES

Analysis based on 49 active listings in the area

1.806 €/m² (P25)2.238 €/m² (Median)2.761 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.764 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
291 000 €
UNAVAILABLE