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House for sale

4 bedrooms|4 bathrooms|264 m²|6887 — Herbeumont
385 000 €

64 days on market

Maison à vendre à Rue Lauvaux 11 HerbeumontPEB E
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Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
4
Livable space
264 m²
EPC/PEB class
Land area
317 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

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Description

ERA B-LUX vous présente cette authentique maison 3 façades, idéalement située au cœur d'Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Implantée sur une parcelle de 9 ares 32, cette propriété séduit par son charme d'époque, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également l'ancienne "Abri du Roi", actuellement louée, générant un revenu complémentaire. Une seconde annexe offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d'informations.

Location— Rue Lauvaux 11, 6887 herbeumont

Location Analysis

Communal index rating

Mobility4.8/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6887 HERBEUMONT · HOUSES

Analysis based on 5 listings — limited data

1.048 €/m² (P25)2.118 €/m² (Median)2.163 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.458 €/m²▼ 31% below median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

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Jul 27, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
385 000 €