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House for sale

6 bedrooms|262 m²|6720 — Habay
199 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Emile Baudrux 33 HabayPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
6
Livable space
262 m²
EPC/PEB class
Land area
314 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

View agency

Description

ERA B-LUX vous propose ce bâtiment à rénover idéalement situé au centre d’Habay, à proximité immédiate de Martelange et du Luxembourg. Ce bien offre un beau potentiel de transformation, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement. Le bâtiment développe des volumes intéressants permettant notamment d’envisager la création de jusqu’à 3 logements, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux axes principaux ainsi qu’à la frontière luxembourgeoise, un atout important pour les travailleurs frontaliers. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien situé avec du potentiel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel###pour plus d’informations ou organiser une visite.

Location— Rue Emile Baudrux 33, 6720 habay

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.3/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education8.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food9.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6720 HABAY · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.196 €/m² (P25)1.408 €/m² (Median)1.619 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price760 €/m²▼ 46% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
199 000 €
UNAVAILABLE