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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|258 m²|6690 — Vielsalm
695 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Rue du Vivier 40F VielsalmPEB A+
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
258 m²
EPC/PEB class
Land area
310 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

View agency

Description

L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades plain‑pied, construite en 2024, offrant une superficie habitable de 260 m² et un PEB A+, gage de confort et de performance énergétique. Le bien se compose d’un vaste espace cuisine et séjour lumineux, de 4 chambres et de deux salles de bains modernes. Un permis a été accordé pour la création d’un bureau au rez‑de‑chaussée, idéal pour une profession libérale ou un espace de travail indépendant. Les caves aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, un espace bien‑être ou du stockage optimisé. Cette maison récente et parfaitement entretenue constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, économe en énergie et prêt à vivre. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au Tel###pour plus d’informations.

Location— Rue du Vivier 40F, 6690 vielsalm

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education4.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6690 VIELSALM · HOUSES

Analysis based on 12 active listings in the area

1.137 €/m² (P25)1.418 €/m² (Median)2.040 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.694 €/m²▲ 90% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
695 000 €
UNAVAILABLE