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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|140 m²|6670 — Gouvy
299 000 €

14 days on market

Maison à vendre  à GouvyPEB E
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
140 m²
EPC/PEB class
Land area
168 m²
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

View agency

Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située au cœur du village de Limerlé, à proximité des centres de Vielsalm, Houffalize et Gouvy, ainsi que de la frontière luxembourgeoise. Ce bien offre de multiples possibilités grâce à son espace polyvalent accessible via une entrée séparée, parfait pour une profession libérale, un projet HORECA, une salle d’activités ou une seconde habitation. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une buanderie et d’un grand garage double. Vous profiterez également d’un magnifique jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet personnel, professionnel ou un investissement de qualité. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Location— rue du Roy 36, 6670 gouvy

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6670 GOUVY · HOUSES

Analysis based on 8 listings — limited data

1.337 €/m² (P25)1.722 €/m² (Median)2.139 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.136 €/m²▲ 24% above median
Negotiation marginHighRelisted 3 times

Property History

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Sep 14, 2026
Re-listed395 000 €
Aug 17, 2026
Re-listed395 000 €
Jul 6, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 12, 2026
First listed at395 000 €
299 000 €