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House for sale

3 bedrooms|3 bathrooms|182 m²|6660 — Houffalize
950 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Rue du Bourg 25 Houffalize
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathrooms
3
Livable space
182 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
218 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

View agency

Description

ERA B‑LUX vous présente cette maison contemporaine d’exception, idéalement implantée dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la vallée. Actuellement en cours de finition, la propriété sera livrée entièrement terminée, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir la cuisine équipée qui viendra sublimer l’espace de vie et apporter la touche finale à cette réalisation moderne. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal grâce à une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu’une spacieuse salle de jeux, idéale pour les familles ou les loisirs. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux nombreuses baies vitrées. Ce niveau propose également trois chambres et trois salles de bains, garantissant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages ouverts. Une propriété rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié. Vente sous régime de la TVA. 6% démolition, reconstruction. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX pour organiser votre visite.

Location— Rue du Bourg 25, 6660 houffalize

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6660 HOUFFALIZE · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

909 €/m² (P25)1.225 €/m² (Median)1.285 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price5.220 €/m²▲ 326% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
950 000 €
UNAVAILABLE