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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|120 m²|6560 — Erquelinnes
330 000 €

103 days on market

Villa à vendre à Rue de la Sambre 42 ErquelinnesPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
120 m²
EPC/PEB class
Land area
144 m²
L´OBJECTIF IMMOBILIER

L´OBJECTIF IMMOBILIER

View agency

Description

Très belle villa de plain-pied (1996), située dans un environnement verdoyant, avec le hallage à l'arrière, et à proximité des facilité comprenant: Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Living - cuisine équipée - Hall de nuit - 3 chambres - SDB - Buanderie - combles non aménageable à l'étage - Sous-sol entièrement cavé avec une belle hauteur - Chaufferie - Garages 2 voitures avec porte électrique (poss. 3) - Extérieurs: Magnifique jardin arboré entièrement clôturé - terrasse - étang - portail à l'avant - belle devanture - Châssis Bois DV Méranti - CC Gaz (cuve aérienne) - PEB label D 278 Kwh/m².an - Système d'alarme - Structure en dur - Une villa en très bon état à découvrir sans tarder - Faire offre à partir de 330.000€ (l’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

Location— Rue de la Sambre 42, 6560 erquelinnes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6560 ERQUELINNES · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

833 €/m² (P25)1.227 €/m² (Median)1.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.750 €/m²▲ 124% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
330 000 €
UNAVAILABLE