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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|335 m²|6560 — Erquelinnes
430 000 €

57 days on market

Maison à vendre à Rue Albert 1er 133 ErquelinnesPEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
335 m²
EPC/PEB class
Land area
402 m²
BURIMA - Marchal - sprl

BURIMA - Marchal - sprl

View agency

Description

Maison Polyvalente en Plein Cœur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement ! Façade de 13m - 4 Parkings Privatifs - 335 m2 Habitables. - Terrain clos de 6 ares 33 centiares. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes. ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie. ESPACE PRIVATIF (1 et 2ème étage) : Vaste living de 40m2 avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderies, une salle de bain et une salle de douche. EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils. CONFORT : Chauffage central mazout (cuve hors sol 2000 L). Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et ou omissions involontaires. Offres à partir de 430.000 euros prix de vente immédiat 520.000 euros.

Location— Rue Albert 1er 133 B, 6560 erquelinnes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food2.6/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6560 ERQUELINNES · HOUSES

Analysis based on 17 active listings in the area

833 €/m² (P25)1.227 €/m² (Median)1.390 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.284 €/m²▲ 5% above median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
430 000 €
UNAVAILABLE