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House for sale

2 bedrooms|152 m²|6534 — Gozee
275 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue de Thuin 43 GozéePEB D
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Livable space
152 m²
EPC/PEB class
Land area
182 m²
Century 21 - Les Lacs

Century 21 - Les Lacs

View agency

Description

Maison de commerce avec logement idéalement située dans le centre de Gozée. La partie professionnelle se compose d'une belle surface commerciale, caves de stockage idéale pour une activité HORECA, profession libérale ou commerce avec une terrasse exploitable et sanitaires. La partie privative comprend un séjour, cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 80m² le tout sur un terrain de 11a54c. Un bien rare combinant activité professionnelle et logement, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Il est équipé de 33 panneaux photovoltaïques avec pompe à chaleur.VENDU MEUBLE. PEB N°20250729021120 - PEB D - spec 270 kWh/m².an - E totale: 55 266 kW/an. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Location— Rue de Thuin 43, 6534 gozee

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6534 GOZEE · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.205 €/m² (P25)1.506 €/m² (Median)2.836 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.809 €/m²▲ 20% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
275 000 €
UNAVAILABLE