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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|51 m²|6441 — Erpion
142 000 €

42 days on market

Maison à vendre à de l'écureuil 162 ErpionPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
51 m²
EPC/PEB class
Land area
61 m²
OOSMOSE PROPERTIES

OOSMOSE PROPERTIES

View agency

Description

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel###, vous propose : Une construction en ossature bois de 2013 sur 1 ares 35 centiares située dans un clos privé sur le site des Lacs de l'Eau d'Heure et toutes leurs activités et celles voisines (club nautique, golf, promenade, Natura parc, wellness, Aquascope, karting, ...). Convient idéalement pour seconde résidence et/ou investissement locatif. Possibilité de domiciliation. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 51 m2 - PEB C - Chauffage poêle à pellet - Chauffe-eau électrique - Terrain facile d'entretien donnant sur la forêt - Accès via petite ruelle - Barrière d'accès au domaine Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée - une salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres Faire offre à partir de : 142.000 € Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel###/ 90 36 44

Location— de l'écureuil 162, 6441 erpion

Location Analysis

Communal index rating

Mobility6/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6441 ERPION · HOUSES

Analysis based on 1 listings — limited data

2.125 €/m² (P25)2.500 €/m² (Median)2.875 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.784 €/m²▲ 11% above median
Negotiation marginModerate42 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
142 000 €
UNAVAILABLE