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House for sale

4 bedrooms|185 m²|6440 — Boussu Lez Walcourt
225 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Grand-Rue 18 Boussu-lez-WalcourtPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Livable space
185 m²
EPC/PEB class
Land area
222 m²
ACTUALIMMO

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View agency

Description

Situé dans un environnement calme et proche des Lacs de l’Eau d’Heure, ACTUALIMMO SAMBRE ET MEUSE vous propose cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (habitation, investissement ou activité professionnelle). Le bien se compose comme suit : Partie avant : Au rez-de-chaussée : Atelier/garage de 116 m² Pièce polyvalente de 69 m² À l’étage (appartement de 113 m²) : Cuisine (22 m²) Séjour (30 m²) Buanderie (13 m²) 2 chambres (14 m² et 22 m²) Salle de bain Chauffage central au mazout pour cette partie. Partie arrière (actuellement louée – 98 m²) : Séjour (24 m²) Cuisine (15 m²) Buanderie (7 m²) Salle de bain (4 m²) 2 chambres (12 m² et 14 m²) Espace de rangement (11 m²) Accès à un jardin de 430 m². Atouts : Bien polyvalent Possibilité de division ou transformation Idéal pour indépendant ou investisseur PEB : F Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.### . IPI 513388. Infos: Steve au Tel###. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter ACTUALIMMO pour une évaluation offerte et sans engagement.

Location— Grand-Rue 18, 6440 boussu lez walcourt

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6440 BOUSSU LEZ WALCOURT · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.004 €/m² (P25)1.480 €/m² (Median)2.000 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.216 €/m²▼ 18% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
225 000 €
UNAVAILABLE