House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|280 m²|6280 — Gerpinnes
585 000 €

103 days on market

Maison à vendre à Allée des Bouleaux 31 GerpinnesPEB C
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Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
280 m²
EPC/PEB class
Land area
336 m²
Century 21 - Les Lacs

Century 21 - Les Lacs

View agency

Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Gerpinnes, cette villa séduit par son confort, ses volumes et son cadre verdoyant. Érigée sur un terrain de 42 ares joliment arboré, elle se trouve en retrait de la voirie, garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée moderne, ainsi que 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour travailler à domicile. L’organisation de la maison permet de vivre en plain-pied, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec plusieurs terrasses, un jardin joliment arboré et une piscine extérieure privée pour profiter des beaux jours. Un carport équipé de panneaux solaires assure des solutions de stationnement pratiques et économiques. Un atout supplémentaire : une annexe polyvalente, actuellement aménagée en logement, pouvant être reconvertie pour une profession libérale ou un espace indépendant. Faire offre à partir de 585.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totale: 54.773 kW

Location— Allée des Bouleaux 31, 6280 gerpinnes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education2.7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6280 GERPINNES · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.328 €/m² (P25)1.548 €/m² (Median)2.578 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price2.089 €/m²▲ 35% above median
Negotiation marginModerate103 days on market

Property History

Jun 17, 2026
First listed at585 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
585 000 €