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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|184 m²|6280 — Gerpinnes
307 000 €

108 days on market

Villa à vendre à Rue Joseph Roland 14 GerpinnesPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
184 m²
EPC/PEB class
Land area
221 m²
Coralie de WILDE d´ESTMAEL et Cédric DEL MARMOL notaires associés

Coralie de WILDE d´ESTMAEL et Cédric DEL MARMOL notaires associés

View agency

Description

Villa 4 façades dans le centre de Gerpinnes comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux living de 35m² avec insert au bois et baie vitrée vers le jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bain avec baignoire, garage pour 2 voitures en enfilade Etage: Hall de nuit, trois chambres (33m², 20m² et 24m²), salle de douche avec wc Confort: Châssis bois double vitrage, volets, chauffage central au mazout, beau jardin arboré, terrasse, citerne d'eau de pluie de 5.000l Superficie totale: 10a 92ca Revenu cadastral: 1.341 € PEB F A proximité du Parc Saint-Adrien - Au calme dans une rue peu fréquentée

Location— Rue Joseph Roland 14, 6280 gerpinnes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.2/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food6.2/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6280 GERPINNES · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.328 €/m² (P25)1.548 €/m² (Median)2.578 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.668 €/m²▲ 8% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
307 000 €
UNAVAILABLE