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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|176 m²|6280 — Gerpinnes
249 000 €

97 days on market

Maison à vendre à Avenue du Vieux Frêne 5 GerpinnesPEB F
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
176 m²
EPC/PEB class
Land area
211 m²
Deca Immobilier

Deca Immobilier

View agency

Description

Maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située dans le quartier prisé des Morlères, offrant un beau potentiel d’aménagement et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux agrémenté d’une véranda, d’une cuisine avec espace salle à manger ainsi que d’un garage pratique. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une disposant d’un espace pouvant être aménagé en bureau, dressing ou chambre d’enfant. Cette chambre bénéficie également d’un grand balcon. Une salle de douche complète ce niveau. Le sous-sol comprend une cave avec chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un passage latéral facilitant l’accès à la propriété ainsi que d’une terrasse propice aux moments de détente - PEB : F - n°20260614024570 - 480 Kwh/m².an - 84.534 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.059 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel###

Location— Avenue du Vieux Frêne 5, 6280 gerpinnes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility1/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.9/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.3/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6280 GERPINNES · HOUSES

Analysis based on 11 active listings in the area

1.328 €/m² (P25)1.548 €/m² (Median)2.578 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.415 €/m²▼ 9% below median
Negotiation marginModerate97 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
249 000 €
UNAVAILABLE