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House for sale

4 bedrooms|2 bathrooms|174 m²|6250 — Aiseau Presles
265 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue d'Aiseau 79 Aiseau-PreslesPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
4
Bathrooms
2
Livable space
174 m²
EPC/PEB class
Land area
209 m²
Frédéric DUCHATEAU, société notariale

Frédéric DUCHATEAU, société notariale

View agency

Description

Située dans un environnement calme et agréable de la commune d'Aiseau-Presles, cette maison 4 façades offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur. Érigée sur un terrain de 8 ares 12 centiares, elle bénéficie d'un agréable jardin à l'avant de la maison ainsi que d'espaces de vie fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, d’une salle de bain, d'une buanderie ainsi que d'un espace chaufferie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage accueille quant à lui deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un total de quatre chambres. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol. Quelques travaux de finition sont à prévoir (revêtement façade sur la partie chaufferie, finitions à peaufiner dans la salle de bain, etc). La maison constitue une excellente opportunité pour qui souhaite acquérir une habitation offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Aspects techniques : chauffage central électrique – 20 panneaux photovoltaïques – boiler thermodynamique – pompe à chaleur – châssis DV en PVC – certificat électrique conforme – etc. Informations et visites au Tel###(Mr Franck).

Location— Rue d'Aiseau 79, 6250 aiseau presles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility3.9/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.1/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food7.9/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6250 AISEAU PRESLES · HOUSES

Analysis based on 6 listings — limited data

1.201 €/m² (P25)1.931 €/m² (Median)2.466 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.523 €/m²▼ 21% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
265 000 €
UNAVAILABLE