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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|108 m²|6240 — Farciennes
195 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Saint François 2 FarciennesPEB E
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
108 m²
EPC/PEB class
Land area
130 m²
EASY HOME

EASY HOME

View agency

Description

EasyHome vous présente cette maison 2 façades en très bon état général, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée en très bon état, ainsi qu’une salle de douche. Depuis la cuisine, un accès direct mène à la terrasse rénovée et au jardin, lequel bénéficie également d’un passage à l’arrière. À l’étage, on retrouve deux chambres confortables et au dernier étage un grenier aménagé en une grande chambre supplémentaire, offrant un bel espace de vie. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC avec double vitrage et volets. L’installation électrique a été revue, un rapport est en attente de réception. Le bien est entièrement cavé, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Le certificat PEB est classé en catégorie E, en l’absence de justificatif d’isolation de la toiture, bien que celle-ci ait été isolée par le précédent propriétaire. Prix de vente : 195.000 €, sauf offre supérieure.

Location— Rue Saint François 2, 6240 farciennes

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.4/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food5/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6240 FARCIENNES · HOUSES

Analysis based on 4 listings — limited data

1.179 €/m² (P25)1.401 €/m² (Median)1.800 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.806 €/m²▲ 29% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
195 000 €
UNAVAILABLE