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House for sale

4 bedrooms|1 bathroom|297 m²|6238 — Luttre
499 000 €

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8 days on market

Maison à vendre  à LuttrePEB C
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Overview

Bedrooms
4
Bathroom
1
Livable space
297 m²
EPC/PEB class
Land area
356 m²
DAVID ROBIN

DAVID ROBIN

View agency

Description

David Robin Immobilier vous propose: A Luttre, dans une proche des axes routiers tout en étant au calme, cette belle villa avec garage et jardin clôturé sur plus de 10 ares et ayant bénéficié d'importantes rénovations ces dernières années. Elle se compose de: grand hall d'entrée, living de 38 m², véranda ouverte vers la cuisine équipée, bureau pour profession libérale, wc séparé, vestiaire. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres, dressing, salle de bain avec douche et wc, débarras. Au dernier étage: hall de nuit, salle de douche avec wc et sauna, une chambre. Au sous-sol: chaufferie, buanderie, cave à vin, cave à provisions, pièce de rangement. La villa dispose également d'une spacieuse terrasse (environ 60 m²), un étang, un garage avec passage latéral. D'un point de vue technique, la maison n'est pas sans reste: chauffage central gaz (de Ville), insert bois, poêle à pellets à l'étage, climatisation, panneaux photovoltaïques. Installation électrique CONFORME pour les panneaux et la partie domestique, portail électrique, vidéophone, PEB C 245 kwh/m².an (n°20260518034674). Une propriété de qualité à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 499.000€ . L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Renseignements et visites au Tel

Location— Rue de Liberchies 78, 6238 luttre

Location Analysis

Communal index rating

Mobility9.5/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food8.4/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6238 LUTTRE · HOUSES

Analysis based on 2 listings — limited data

1.892 €/m² (P25)2.226 €/m² (Median)2.560 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.680 €/m²▼ 25% below median
Negotiation marginHighRelisted 2 times

Property History

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Sep 21, 2026
Re-listed395 000 €
Sep 7, 2026
Re-listed395 000 €
Jun 17, 2026
First listed at395 000 €
499 000 €Price drop