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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|80 m²|6230 — Obaix
247 500 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue des Couturelles 31A ObaixPEB B
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
80 m²
EPC/PEB class
Land area
96 m²
EASY HOME

EASY HOME

View agency

Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bel-étage construite en 2022 dans le centre d'Obaix (Pont-à-Celles). Loué depuis 4 ans à 900€/mois, le loyer n'a jamais été indexé. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un grand garage avec espace buanderie. Au premier, une lumineuse pièce de vie de 33m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. Au deuxième, 2 chambres de 9 et 15m² et une salle de douche. Il y a également un grenier de rangement. Pour le stationnement, en plus du garage, il y a une place de stationnement devant le garage. Au niveau des équipements: - Châssis triple vitrage PVC, - Chaudière au gaz condensation Vaillant, - Electricité conforme, - PEB label "B", - Toiture en tuiles plates. Cette charmante maison sans jardin, vous est proposée au prix de 247.500€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez vivre dans un quartier calme et campagnard ? Vous souhaitez investir dans une zone très recherchée ? Le tout sans vous lancer dans de gros travaux ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour une visite ou plus d'informations !

Location— Rue des Couturelles 31A, 6230 obaix

Location Analysis

Communal index rating

Mobility8.7/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education5.2/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food1.1/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6230 OBAIX · HOUSES

Analysis based on 13 active listings in the area

1.812 €/m² (P25)2.100 €/m² (Median)2.532 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price3.094 €/m²▲ 47% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
247 500 €
UNAVAILABLE