THIS PROPERTY IS NO LONGER AVAILABLE

It has been sold or removed from the market.

House for sale

2 bedrooms|71 m²|6200 — Bouffioulx
119 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue des Vaucelles 15 Bouffioulx
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Livable space
71 m²
EPC/PEB class
Not available
Land area
85 m²
Les Maisons de Marjorie TOMA

Les Maisons de Marjorie TOMA

View agency

Description

Vous rêvez de devenir propriétaire sans vous ruiner ? Située dans une petite rue calme de Bouffioulx, tout en restant proche des commerces, écoles et facilités du quotidien, cette maison 3 façades en pierres et briques séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un projet accessible. Sans être luxueuse ni entièrement remise au goût du jour, elle offre une base plus que correcte et fonctionnelle permettant de s’y installer rapidement tout en réalisant les améliorations souhaitées au fil du temps. Une formule idéale pour un 1er achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à son rythme. Le rez comprend un salon, une SAM, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une SDB avec baignoire et douche. À l’étage, le hall de nuit dessert 2 chambres. À l’extérieur, une agréable terrasse permettra de profiter des beaux jours en toute simplicité, à l’abri de l’agitation. La maison bénéficie notamment d’une toiture récente, de châssis en bois double vitrage, d’un CC au gaz de ville ainsi que d’une installation électrique conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais aucun chantier lourd ne semble nécessaire pour en profiter. Facile à chauffer, facile à entretenir et peu contraignante au quotidien, cette habitation représente une alternative intéressante à la location. Avec quelques idées et un peu d’investissement personnel, elle pourrait devenir un véritable cocon à votre image.

Location— Rue des Vaucelles 15, 6200 bouffioulx

Location Analysis

Communal index rating

Mobility0/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education0/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food0/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6200 BOUFFIOULX · HOUSES

Analysis based on 27 active listings in the area

1.035 €/m² (P25)1.223 €/m² (Median)1.474 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.676 €/m²▲ 37% above median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
119 000 €
UNAVAILABLE