House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|110 m²|6200 — Bouffioulx
117 000 €

89 days on market

Maison à vendre à Avenue Émile Vandervelde 212 BouffioulxPEB F
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
110 m²
EPC/PEB class
Land area
132 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au Tel###Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 117.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel###ou par mail à l'adresse Contact . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

Location— Avenue Émile Vandervelde 212, 6200 bouffioulx

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.6/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Market benchmark

6200 BOUFFIOULX · HOUSES

Analysis based on 27 active listings in the area

1.035 €/m² (P25)1.223 €/m² (Median)1.474 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.064 €/m²▼ 13% below median
Negotiation marginModerate89 days on market

Property History

Jul 1, 2026
First listed at117 000 €
No variation detected: The price has been stable since publication. We continue to monitor this listing daily.
117 000 €