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House for sale

3 bedrooms|1 bathroom|123 m²|6200 — Bouffioulx
157 000 €

84 days on market

Maison à vendre à Avenue Emile Vandervelde 205 BouffioulxPEB G
1 Photo

Overview

Bedrooms
3
Bathroom
1
Livable space
123 m²
EPC/PEB class
Land area
148 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

View agency

Description

!!! Sous option, compromis en cours de rédaction !!! Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au Tel###Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au Tel###ou par mail à l'adresse Contact Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes

Location— Avenue Emile Vandervelde 205, 6200 bouffioulx

Location Analysis

Communal index rating

Mobility7.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education6.8/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food10/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6200 BOUFFIOULX · HOUSES

Analysis based on 27 active listings in the area

1.035 €/m² (P25)1.223 €/m² (Median)1.474 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.276 €/m²▲ 4% above median
Negotiation marginModerate84 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
157 000 €
UNAVAILABLE