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House for sale

2 bedrooms|1 bathroom|152 m²|6180 — Courcelles
195 000 €

108 days on market

Maison à vendre à Rue Hubert Bayet 179 CourcellesPEB C
1 Photo

Overview

Bedrooms
2
Bathroom
1
Livable space
152 m²
EPC/PEB class
Land area
182 m²
IMMO ONE

IMMO ONE

View agency

Description

Maison offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension au-dessus du garage. Bien située, dans quartier résidentiel calme, à environ 1km du centre de Courcelles et de la gare et également proche des autres commodités (bus, commerces, écoles). Elle comprend : 1° au rez : petit garage (idéal pour moto et rangement), hall d'entrée, WC, séjour de + de 35m² avec poêle à bois, cuisine de 22m² avec accès terrasse et jardin - 2° à l'étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, bureau avec accès combles aménagés en chambre - 3° au sous-sol : cave à voussettes. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau des châssis, de la cuisine et des revêtements de sol mais bénéficie déjà d'un très bon équipement (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + air-conditionné, chaudière condensation gaz, poêle à bois, système d'alarme, volets), la toiture est en bon état et le système d'égouttage a été refait !

Location— Rue Hubert Bayet 179, 6180 courcelles

Location Analysis

Communal index rating

Mobility5.4/10

Accessibility of bus stops, trains and arterial roads.

Education7.5/10

Proximity to nurseries, kindergartens, primary, and secondary schools.

Food3.7/10

Proximity to supermarkets and grocery stores.

Safety?? / 10

Neighborhood incident indices, annual burglaries and proximity to sensitive infrastructure.

Not available

Market benchmark

6180 COURCELLES · HOUSES

Analysis based on 18 active listings in the area

1.075 €/m² (P25)1.513 €/m² (Median)1.620 €/m² (P75)
The range (P25 – P75) excludes extreme prices to guarantee a reliable analysis.
Listing price1.283 €/m²▼ 15% below median
Negotiation marginModerate108 days on market

Property History

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Not available
195 000 €
UNAVAILABLE